Guida per ristrutturare casa senza problemi: consigli e suggerimenti su detrazioni, costi, materiali e molto altro

Scopriamo insieme quali siano le cose da sapere su come ristrutturare casa. Dai SW di progettazione 3d ai consigli per le detrazioni , gli incentivi e la pianificazione del budget. Non mancano ovviamente consigli pratici per le varie aree della casa e sui materiali.

Eccovi la nostra guida completa per aiutarvi.

Ristrutturare casa e rinnovare la propria abitazione richiede un certo dispendio di tempo e di energie, ma ogni sacrificio fatto è nell’ottica di un risultato che va a migliorare la propria abitazione e il proprio stile di vita.

In più, ogni amante dell’arredamento e del design sa che pianificare una ristrutturazione e vederla in atto è stimolante e soddisfacente perché ogni piccolo passo porta sempre più vicino alla realizzazione della propria casa dei sogni.

Che si decida di affidarsi a dei professionisti o si pianifichi una ristrutturazione “do it yourself”, è molto importante progettare il tutto al meglio in modo da non avere fastidiosi contrattempi e grattacapi durante questo delicato processo.

Consiglio: scoprite anche la nostra selezione di programmi per interior design gratis

Ci sono in particolare 3 errori che si compiono involontariamente durante la ristrutturazione della casa.

Vediamo insieme quali sono e scopriamo come non farli quando si pianifica una ristrutturazione.

Come ristrutturare casa: 3 errori da non fare

Sottovalutare il Tempo

Il primo sbaglio che molti fanno quando si tratta di una ristrutturazione è sottovalutare ampiamente la durata del progetto.

Innanzitutto è necessario essere realistici e stimare il tempo necessario tenendo conto anche di eventuali imprevisti, condizioni meteorologiche avverse e così via.

In più bisogna pensare a tutto il tempo speso per la progettazione e pianificazione, che non è poco.

Paradossalmente, spesso la parte meno intensiva del progetto è proprio la parte dei lavori manuali, mentre la creazione del progetto prende molto più tempo.

Dimenticare la burocrazia

Per ristrutturare la casa bisogna richiedere delle autorizzazioni burocratiche, le regole per i lavori di ristrutturazione sono molto precise e vanno rispettate per non incappare in problemi legali.

Se la ristrutturazione è minima (come rinnovare il pavimento della cucina o installare nuovi sanitari in bagni) non è necessario richiedere nessun tipo di autorizzazione.

Se invece si pensa di stravolgere i locali e abbattere dei muri stravolgendone la planimetria è bene informarsi per tempo.

Spesso ci si dimentica della burocrazia e questo può causare dei ritardi nell’inizio dei lavori o dei cambiamenti di progetto

Ecco perché è essenziale pensare subito alla legge, in modo da risparmiare tempo e denaro.

Molto importante ad esempio è rispettare presentazione della SCIA, la segnalazione certificata di inizio attività quando si avviano dei lavori di ristrutturazione in casa.

Se ad esempio in caso vogliate trasformare un appartamento in ufficio non perdetevi anche la nostra guida al cambio destinazione d’uso.

Vi segnaliamo anche la Cila: comunicazione di Inizio Lavori Asseverata.

Non Organizzare un Piano B

Uno degli errori più comuni commessi da chi ha in mente una ristrutturazione è non avere un piano B e dimenticarsi che, in caso di ristrutturazioni importanti, potrebbe essere necessario trasferirsi per tutto il periodo dei lavori o per una parte del tempo.

Una parte del budget per la ristrutturazione dovrà quindi essere destinata ad un trasloco temporaneo durante la ristrutturazione, che sia in albergo o in casa di amici e familiari.

Meglio non farsi cogliere impreparati!

Progettazione online

Prima di chiamare un architetto potete anche divertirvi con il fai da te tramite uno dei molti programmi od applicazione gratuiti presenti in rete per la progettazione e l’arredamento in 3d.

Eccovi alcune delle nostre guide:

• Provate il programma Sweet home 3D, gratuito e facile da usare
• IKEA Place, l’app per progettare con la realtà aumentata
• Le migliori app per arredare e progettare la tua casa
• Arredare casa online: 5 siti di e-commerce per la casa belli e convenienti

Incentivi per ristrutturare casa

Grazie alle agevolazioni fiscali previste dalle ultime leggi finanziarie, ristrutturare casa è diventato fiscalmente conveniente con la possibilità di ricuperare in 10 anni quasi la metà delle spese sostenute, sotto forma di detrazioni fiscali.

Ovviamente dovrete riportare i costi sostenuti nella dichiarazione dei redditi, con regolare fattura e bonifico delle spese di ristrutturazione.

Le detrazioni coprono molti aspetti della ristrutturazione: dalle soluzioni per il risparmio energetico, incluse la sostituzione degli infissi all’acquisto dei mobili.

Per orientarsi meglio vi segnalo queste belle guide del sito Altroconsumo che copre i seguenti argomenti:

• Documenti necessari per detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione
• Chi può fruire delle detrazioni fiscali
• Manutenzione ordinaria: cosa poter detrarre
• Detrazione 50 %: la guida per le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

Passiamo ora ad isolare alcuni aspetti importanti del processo di ristrutturazione della casa

La scelta degli infissi

Nell’ambito della ristrutturazione della casa la scelta degli infissi è una delle componente più importanti, sia a livello estetico che funzionale: scegliere i materiali giusti permette anche di risparmiare sul riscaldamento se ben isolati e quindi di avere sempre una casa calda nei periodi invernali.

Noi consigliamo infissi in legno, sia per la bellezza che per le caratteristiche isolanti ma vi invitiamo anche a leggere il nostro speciale sugli infissi in pvc.

Eccovi alcuni articoli di approfondimento:

• Come scegliere le finestre del living: suggerimenti ed esempi
• Come scegliere le zanzariere per le finestre
• Finestre velux programmabili: pro e contro
• Doppi vetri o tripli: pro e contro

Rifare il bagno

Un approfondimento speciale merita l’ambiente bagno.

Abbiamo dedicato uno speciale alla ristrutturazione di questo elemento fondamentale della casa: come rifare il bagno.

Ecco altri consigli specifici:

• Bagni in marmo
• Grès porcellanato per il bagno
• Legno in bagno, come gestirlo
• Rinnovare il bagno spendendo poco

La scelta dell’impianto di condizionamento

Con estati sempre più torride la scelta dell’impianto di condizionamento è sempre più importante per una migliore qualità della vita. Eccovi i nostri consigli su:

• Come scegliere il condizionatore per la casa
• Come nascondere gli split
• I migliori condizionatori a parete per la casa

La scelta del pavimento

La scelta del materiale per i pavimenti della vostra casa è altrettanto importante e può variare a seconda dell’ambiente con scelte che possono spaziare dalla pietra al marmo ed al legno ma anche alla resina.

Cominciamo dagli interni:

• Tutto sui pavimenti in legno: come scegliere il parquet
• Guida ai pavimenti in pietra per interni
• Speciale pavimenti in vetro calpestabile
• La guida ai pavimenti in marmo ed ai pavimenti in resina

Per gli esterni invece :

• Pavimenti in pietra naturale per gli esterni

Le pareti

Ed ora occupiamoci delle pareti di casa con tante proposte:

• Carta da parati moderna: prezzi e tendenze emergenti
• Come dipingere le pareti di casa: suggerimenti pratici
• Pareti divisorie: tutte le tipologie con molti esempi e consigli
• Pareti colorate: come scegliere la tonalità più adatta
• Muri in pietra: materiali e caratteristiche

Riscaldamento domestico: termosifoni o altri impianti?

Un altro aspetto molto importante da non trascurare nella ristrutturazione della vostra casa è la scelta dei termosifoni e dei relativi elementi radianti.

Ecco l’approfondimento specifico: Riscaldamento domestico: termosifoni o altri impianti?

Analogamente importante è anche l’aspetto dell’isolamento termico anche in ottica di risparmio energetico.

Eccovi alcuni approfondimenti con soluzioni alternative su questo tema delicato dato che richiede anche un budget non trascurabile

• I sistemi radianti da parete in argilla: caratteristiche principali
• Stufa a pellet
• Valvole termostatiche sui termosifoni.

E per chi avesse lo spazio e la possibilità di installare un camino, eccovi due articoli da leggere:

• Caminetto moderno high tech
• Rivestimento Camino

Come ristrutturare casa in maniera sostenibile

La scelta di materiali più ecosostenibili è altamente consigliata nella ristrutturazione della vostra abitazione.

Eccovi alcuni approfondimenti interessanti su questo tema:

• Collanti ecologici per la posa del legno
• Interni case ecosostenibili: come arredare in maniera sostenibile
• Moquette Fibra naturale: la soluzione biosfera
• Ristrutturazioni chilometro zero: rkm0
• Casa passiva: cosa vuol dire?

Mansarde e soppalchi: come ricavare spazi ulteriori

Quando lo spazio in casa non è troppo, ecco che sfruttare al meglio le possibilità offerte ad esempio da mansarde o soppalchi può davvero essere una scelta importante nel processo di ristrutturazione della vostra casa.

Eccovi alcuni articoli di approfondimento su come ristrutturare casa ricavando nuovi spazi che vi consigliamo di leggere:

• Come ricavare una camera da letto in mansarda
• Bagno in mansarda
• Progettare una cucina in mansarda: idee da copiare

In caso abbiate un accesso esterno valutate anche la possibilità di una scala esterna in cemento di design.

Impianto elettrico a norma

Vi consiglio di leggere anche la nostra guida per orientarvi sulle caratteristiche che dovrà avere il vostro impianto elettrico a norma di legge.

Foto di esempi

Eccovi alcuni esempi di ristrutturazioni particolarmente belle che abbiamo selezionato per voi.

• Ristrutturazione di una casa antica: bel progetto a Bergamo

Altri suggerimenti

Se i nostri consigli vi sono parsi utili, ecco altri spunti che vi consigliamo di leggere:

• Mattoni faccia a vista per interni: foto di esempi
• Home staging: per vendere casa meglio e velocemente
• Condono edilizio: la nostra guida con definizioni e procedure da seguire

[amz-related-products search_index=’All’ keywords=’libri arredamento’ unit=’list’]